사선암의 窓

<아파트 공화국의 공과> 아파트 공화국 한국의 주택시장을 외국과 비교하는 데는 근본적인 한계가 있다. 무엇보다도 아파트의 비중이 절대적이기 때문이다. 일본은 전체 주택수가 5389만 가구(2003년기준, 이중 빈집이 12.2%)로, 우리의 아파트라고 할 수 있는 맨션은 465만7000가구(2004년 말 기준)이다. ..

③‘알쏭달쏭’ 보유세 문답풀이 세금 고지서만 봐도 현기증을 느끼는 사람이라면 오는 6월 1일은 가혹한 날로 기억되지 싶다. 특히 바뀐 세법에 의해 부과되는 종합부동산세는 늘어나는 세액에 대한 부담은 물론 본인이 세금부과 대상자인지 따져보는 것만으로도 골치가 아플 정도. 쉬운 것 같으면서..

②우리집 보유세 계산하기 지난 8.31대책으로 손질을 거친 세법 개정안이 오는 6월1일을 기준으로 산출되는 보유세에 적용된다. 재산세의 경우 공시가격 변동이 없다면 세율의 변화가 없어 큰 변화가 없으나 종합부동산세는 과세 대상이 확대된데다 구간 세율까지 바뀌어 납세자의 혼란이 클 것으로 ..

①보유세 '이렇게 내세요' ‘우리집 보유세는 얼마인가요’ 8.31대책 후 대대적으로 손질된 보유세 과세기준일이 코 앞으로 다가 옴에 따라 집주인들의 보유세에 대한 관심이 날로 커지고 있다. 특히 매년 급격히 증가되는 종부세에 공시지가 6억 원 초과 고가 주택 소유자들의 걱정이 이만저만이 아니..

[블루칩 아파트 탐방] ① 도곡렉슬&타워팰리스를 가다 등록일 : 2006.06.07 (수) 출 처 : 부동산써브 “집이 뭐라고 생각하세요?” TV 광고에 등장하는 한 건설사의 광고 문구처럼 삶을 영위하는 기본 요건 중 하나인 주(住)에 대한 현대인들의 생각은 어떨까. 거창한 수식어를 제외하더라도 집은, 특히 아파..

★ 한국인의 재테크 10계명(戒命) 01) 돈을 버는 것도 중요하지만, 가지고 있는 자산을 제대로 관리하는 것은 더욱 중요하다. 02) 가정경제 5대 안전원칙을 지켜야 한다. ① 사기당하지 않도록 ② 연대보증행위는 가급적 삼가하도록 ③ 무모한 가계수표 발행은 억제 ④ 과도한 차입경제생활 자제 / 부채를..

‘톱니바퀴를 밟아 올라가듯 저축 비중을 매년 단계적으로 높여라. 주식투자 땐 ‘나이의 법칙’을 활용해라. 할부 이자율이 낮은 신용카드를 사용해라.’? 미국의 경제.재테크 잡지 '머니' 최신호가 소개한 '성공한 인생을 위한 재테크 10대 전략'의 구체적인 실천 내용이다. 전략의 주 테마는 '빚을 ..

은퇴 후 25년 돈 걱정 없이 살려면 지금 이런 준비가 필요하다 40대 ‘명퇴’ 등 정년퇴직 연령은 크게 낮아지는 반면, 평균수명은 늘어나는 바람에 ‘20년 일하고 25년을 수입 없이 사는 시대’로 변화하고 있다. 과연 노후를 여유 있게 보내기 위해 필요한 자금은 어느 정도일까? 모네타와 함께 노후 준..

잘못 알려진 부자상식 7가지 1. 부자의 몸값은 비싸다? 부자의 몸값은 의외로 싸다. 부자들은 유달리 발품을 판다. 거래 은행과 증권사에 자주 찾아가 상담을 하고 부동산 투자를 위해 수도권 일대를 뒤지고 다닌다. 2. 부자와 정부는 대립관계? 새정부가 탄생할 때마다 부유층에 대한 세무조사가 벌어..

백만장자의 마인드 VS 가난뱅이의 마인드 01. 자신의 가치와 시간을 소중히 여긴다. == 자신의 가치와 시간을 소중히 여기지 않는다. 02. 자유롭게 주고 받는다 == 주고 받는것에 인색하다. 03. 마음을 연다 = = 마음을 닫는다. 04. 좋은일을 기대한다. = = 나쁜일을 걱정한다. 05. 최선을 다한다. = = 적당히 일..