사선암의 窓

◆ 시장경제에 반하는 서너 개의 법제논리가 부동산 시장 붙들고 있는 중... 지금 시장을 잡고 있는 몇 개의 요소들은 과격하거나 시장원리에 반하는 일시적이고 후진적인 정책들이다. ① 종합부동산세 6억 이상의 부동산을 보유한 사람들에게 누진과세하겠다는 것이지만 자본주의 경제논리에 반하고..

울산 아파트 한채 5055억에 낙찰 ‘황당경매' ‘萬’자 잘못 넣어서… ○경매에서 입찰가액을 적으면서 실수로 ' 만(萬)'자를 넣는 바람에 아파트 한 채가 5천55억원에 낙찰되는 사태가 발생. 23일 경매정보업체인 디지털태인에 따르면 지난 10일 울산지방법원 경매에서 감정가 6천400만원인 아파트가 5천5..

돈의 7가지 법칙 1970년대 초 ‘돈의 일곱 가지 법칙’이 팜플렛 형태로 나왔을 때, 기업의 경영자와 재무 담당자들은 앞다투어 복사본을 만들어 비밀리에 서로 돌려 보았다. 이 글을 쓴 마이클 필립스는, 돈이 돌고 도는 과정에는 일정한 원리가 작용하며, 그 원리를 알지 못하는 한, 사람들은 돈에 휘둘..

연녕별 재테크 비법 많은 사람들이 부자가 되기를 꿈꾼다. 경제적인 문제로부터 자유로워지고 싶기 때문이다. 우리가 살아가는 세상에서 경제적인 문제로부터의 자유로움은 행복을 구성하는 주요 요소 중 하나다. 부자 아버지로부터의 상속, 로또 당첨, 하늘이 내린 재운 등과 같은 행운은 누구에게..

상가건물 수익률 계산법 수익률은 기본적으로 투자금액 대비 수익의 비율인데.. 투자금액을 어디까지 포함할지,수익을 어느것으로 사용할 지에 따라 여러가지 수익률이 나올 수 있지요. 우선 빌딩의 경우 임대방법에는 전세(보증금100%), 보증부 월세(전세를 기준으로 그중 10%정도를 보증금으로, 나머..

[한국의 부촌]‘강남을 끌어들이는 신흥부촌’ 도곡동 돌이 많아 예전에는 ‘독부리’라고 불렸던 도곡동. 70년대만 해도 도라지를 비롯해 오이, 참외 등 채소류가 재배됐던 전형적인 농촌마을인 도곡동이 대한민국을 대표하는 신흥부촌으로 거듭난 것은 바로 유일하게 개발 무풍지대로 남아 있던 도..

[투자방법] 땅이야기 01 .주택 옆에 붙은 땅은 사지 않는다. 이유는 값이 오르지 않고 용도가 정해져 있다. (지목이 항상 대) 주택지는 주택밖에 지을수가 없고, 주택지는 선택의 여지가 없다. 말 많은게 또한 주택지이고, 땅을 사두는 목적 중에 한 가지도 해당 되는 것이 없다. 공시지가는 높아 세금은 ..

●땅 경매 진짜 주의해야 할 15가지 시중을 떠돌던 부동 자금이 수도권과 지방 토지시장으로 급격히 쏠리는 현상이 나타나고 있고, 그 영향으로 법원경매 시장에서 상당기간 찬밥신세를 당하던 토지가 갑자기 황태자 대접을 받고는 있지만, 그러나 부동산 초보 투자자가 경매를 통해 토지에 투자해서 ..

늪지, 천변(川邊), 연못, 호수를 매립한 땅 이러한 곳은 물이 드는 곳으로 집에 습기(濕氣)가 많아 집의 수명과 거주하는 사람의 건강에 치명적인 영향을 끼친다. 본래 습지(濕地)에는 무성한 풀이 자라있을 것인데 이를 제거하지 않고 그대로 객토(客土, 다른 곳에서 가져온 흙으로 덮음)하는 경우가 많..

지하에서 쉬지 않고 흐르는 물줄기를 수맥이라고 합니다. 이 수맥은 인체의 리듬을 파괴하고 건강을 해친다고 알려져 있습니다. 또한 수맥이 흐르는 땅 위에 집을 지으면 건물에 금이 간다고 하였습니다. 수맥과 풍수를 사용한 이상적인 인테리어 배치법을 알아보겠습니다. 수맥이 통하는 곳에 집을 ..