사선암의 窓

연봉 4000만원 4인가구 소득세 年35만원↓ 과표 3억 아파트 팔 때 양도세 700만원↓ 연봉 4000만 원인 4인 가구의 연간 소득세 부담이 내년에는 지금보다 최소한 35만 원 줄어든다. 양도차익에서 각종 공제를 뺀 뒤 세금을 매기는 기준금액(과세표준)이 3억 원인 아파트를 팔 때 내는 양도소득세는 내년에 최..

1인 기본공제 50만원 - 자녀 교육비 공제 100만원씩 늘어 4인 가구 기준으로 연간 급여가 4000만 원인 사람은 2010년 근로소득세가 53만 원, 8000만 원인 사람은 135만 원 줄어든다. 부양가족 공제액이 늘면서 ‘딸린 식구’가 많을수록 세금을 적게 내도록 바뀐다. 주요 개편 내용을 문답 형식으로 정리했다. ..

양도세 … 5억에 산 집 10년 살고 10억에 팔 때 2600만 → 40만원 양도 차익 공제 1년 4 → 8%, 장기 보유자 이득 커져 과세도 9억 넘는 부분만 … 다주택자 중과세는 유지 앞으로 9억원 이하의 집을 한 채만 가진 사람은 보유·거주 요건을 채우면 집을 팔아도 양도소득세를 내지 않는다. 지금은 6억원까지만 ..

[클릭! 부동산] 우리집 세금은? 집 관련 세금은 살 때, 보유할 때, 팔 때 등 3가지 단계에서 부과된다. 집을 살 때 내는 세금은 취·등록세가 대표적이다. 취득세와 등록세는 집을 사고 난 뒤 30일 이내에 납부해야 한다. 취·등록세는 집의 규모에 따라 차이가 있다. ◇ 집을 살 때 취득세, 등록세 납부 전..

여보! 공동명의땐 종부세 줄어든대요 종합부동산세 과세방법이 가구별에서 개인별로 개정될 경우 부부 공동명의 아파트가 크게 늘 전망이다. 아파트를 공동명의로 하면 주택 소유액을 세금 부과기준보다 낮춰 종부세 대상에서 빠져나갈 수 있기 때문이다. 27일 기획재정부와 국세청에 따르면 현행 종..

한국 대표 PB가 뽑은 '명품펀드' 자원 많은 브릭스 선호…대형주·원자재 펀드 유망 ‘시계 제로’다. 꼬인 정국 얘기만이 아니다. 재테크 방향도 오리무중이고, 펀드 선택도 쉽지 않다. 국내 펀드를 고르자니 어려운 경제 상황을 치고 나갈 종목이 안 보인다. 유가 상승에 몸살을 앓는 기업도 허다하다..

강남 아파트의 굴욕 매일경제 2008-07-05 04:11:00 "현재 살고 있는 잠원동 집을 팔고 1억원 정도 은행대출을 받으면 반포자이 입주가 가능할 것으로 생각했습니다. 그런데 6개월 전에 내놓은 잠원동 아파트가 팔릴 기미가 보이지 않는 데다 가격마저 떨어지고 있어 계약을 포기했습니다." 서울 서초구 잠원..

100억 건물 32억에 낙찰받은 비결은? 가짜 소송으로 하자 만들어 유찰작전 … 법무사 등 6명 구속 법원‘예고등기’ 악용 다른 사람 낙찰 방해 가격 내려가면 사들여 #사례1. 법무사 이모(51)씨는 지난해 12월 경기도 남양주 시내 7층짜리 주상복합 상가 건물을 낙찰받기 위해 ‘작전’에 들어갔다. 경매를..

10억 모으기의 기본자세 1. 먼저 저축하고 나중에 써라. 생활비를 쓰고 난 후에 저축하는 것과 먼저 저축한 뒤에 생활비를 쓰는 것은 큰 차이 가 있습니다. 언제 무슨 일이 터질지 모르니 이 정도는 남겨둬야지 생각하지 말고 은행잔고는 몇만원만 남겨놓고 알뜰히 다 부어버리십시요. 남아 있는 잔고가..

고가주택 양도세완화 이후 절세방안은 1가구 1주택 장기보유자가 집을 팔았을 때 내야하는 양도세소득세가 오는 20일께부터 크게 줄어든다. 이에 따라 양도세 부담이 어떻게 달라지고 세금을 줄이는 방법은 무엇인지 궁금해하는 집주인들이 많다. 주택 매매 시기를 결정하기 전에 절세방안을 따져보..