사선암의 窓

2009년 달라지는 부동산 제도 2008년 하반기 동안 부동산 정책이 숨가쁘게 발표됐다. 경기침체로 인한 부동산 시장의 거래공백 상태가 장기화되면서 정부가 규제완화 정책을 내놓았기 때문이다. 발표된 내용도 세제에서부터 재건축까지 부동산 시장 전반에 관한 것이다. 따라서 당장 새해에 집을 살 계..

집값 폭락이 주는 공포와 희망의 아이러니 [머니투데이 임유USC대학 객원연구원(전 여신금융협회 상무)][[머니위크] 임유의 US 리포트/ 스와프밋에 가보니] 금요일 오후, 말로만 듣던 스와프밋(swap meet)에 가보았다. 한인 이민사의 영욕을 고스란히 간직하고 있는 곳이다. 초기의 많은 이민자들에게는 경..

고수의 재테크 쪽지 펴보니… 첫째도 둘째도 셋째도 기본이었다 ① 최고의 수익 상품은 '월급' 부동산·주식보다 안전한 회사에 오래 다녀라 ② 투자에도 법칙이 있다 불안정 투자는 '60에서 나이 뺀' 만큼만 해라 ③ 고수익은 없다 돈 지키려면 의심 또 의심, 무조건 의심해라 글로벌 금융위기와 경기..

[총정리] 2009년 부동산 제도 이렇게 달라진다 내년에는 2008년 한 해동안 쏟아졌던 부동산 정책의 법 개정 및 시행으로 달라지는 내용이 무척 많다. 특히 종부세 과세기준 과 양도세율 인하, 장기보유특별공제 기간 등 실수요자와 직접적으로 관련이 있는 제도가 많이 바뀌게 되므로 미리 알아두는 것이..

[종부세 헌재 발표문 요지] 헌법재판소는 13일 종합부동산세 위헌 소송과 관련해 세대별 합산 부과에 대해서는 위헌 결정을, 1주택 장기보유자에 대한 과세에 대해서는 헌법불합치 결정을 각각 내렸다. 그러나 다른 쟁점에 대해서는 헌법에 어긋나지 않는다고 판단했다. 다음은 헌재 발표문 요약. ◇이..

[심층분석] 증여·취득·등록세 고려 신중하게 해야 종부세 줄이려고 부부 공동명의로 바꿔야 하나? ●6억 초과 유지될 경우 부부 50%씩 소유시 12억원까지 면제 10억 집 종부세 260만원, 5억 증여땐 취득·등록세 2000만원 ●9억 초과로 바뀔 경우 부부 공동 명의로 변경땐 18억까지 면제 종부세율 낮추기 ..

[헤럴드 퓨쳐스라인] 김상범의 재무설계 칼럼 사이드카(Sidecar)와 서킷 브레이커(Circuit Breakers) 주시시장의 급변동이 지속되었던 10월이 마무리되어 가고 있다. 롤러코스터를 타듯 많은 사람들이 현기증을 느끼던 장세였다. 코스피지수는 335포인트 하락하여 월간 하락폭 기준으로 사상 최고였다고 한다...

강남富村 도곡렉슬 10가구에 한집꼴 관리비 연체 경기침체.증시급락 이어져 현금 바닥 … 대치동 일부, 연체율 두자릿수 넘기도 한국 최고의 부촌(富村) 중 하나로 꼽히는 서울 도곡동 도곡렉슬 아파트에서 실물경기 침체 여파로 지난 9월 관리비 연체율이 8%대를 넘었다. 중소기업 사장 신모씨(48)는 최..

세금의 정신을 훼손하는 '종부세' 존경하는 영등포구민여러분 그리고 친구들-- 안녕하세요? 지금 국회는 '종부세'논쟁으로 뜨겁습니다. 종합부동산세는 어떤 세금인가요? 한마디로 노무현정권에서 재산세가 있는데도 '있는 사람'들에게 세금을 더 물린다면서 만든 '분노의 세금'입니다. 종부세는 잘아..